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　　二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。目前，国内已有第一款专业二手房买卖移动APP应用——“真房买卖”。它颠覆了传统的二手房买卖模式。通过“真房买卖”手机客户端，能够发现真实、丰富的房源与买客资源，买卖双方可以利用这个平台直接沟通，自主交易。

　　买卖双方达成交易意向后，通过真房网办理相关手续，完税过户。

　　·一次性交易

　　1.查册;

　　2.网签;

　　3.测绘/递件;

　　4.报税;

　　5.完税过户;

　　6.领取新房产证。

　　·赎契

　　1.业主到原贷款银行办理提前还清贷款申请;

　　2.确认欠款本息后，准备足额的赎契楼款存入银行指定账户;

　　3.银行批核通过后进行扣款;

　　4.银行通知领《房产证》及涂销资料，办理涂销手续;

　　5.涂销完成后，可转一次性交易或按揭贷款。

　　·按揭贷款

　　1.查册;

　　2.预约网签、收件、约评估;

　　3.提交贷款所需材料及签署贷款合同及相关文件;

　　4.资料齐备后送银行审批;

　　5.银行出具同意贷款书;

　　6.递件(可递件连入押);

　　7.问税;

　　8.交税过户;

　　9.出新证(及他证);

　　10.房管局归档;

　　11.入押;

　　12.出他项权利证;

　　13.送资料至银行发放贷款;

　　14.退资料

　　注：以上资料仅供参考，以当地房管局政策为准。

本文来源：青岛投资理财